Русский язык English language

ООО "А Плюс Девелопмент":
194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, д. 26, лит. А
Тел./факс: +7 (812) 334-72-21
office@aplusdevelopment.ru

Концепция
Зонирование
Экономика
География
Фотографии
Партнеры
Документы

При поддержке

Cushman & Wakefield
Номос-Банк
Евразийский банк развития (ЕАБР)
Главная / Концепция

Концепция

  • Современный многофункциональный производственно-логистический комплекс класса "А" с возможностью адаптации под специфические требования Арендатора / Покупателя ("Build-to-Suit");
  • Предоставление помещений Комплекса в долгосрочную аренду / купля-продажа.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КОМПЛЕКСА (1 очередь)

  • Площадь земельного участка (1 очередь) – 14 га
  • Общая площадь Комплекса (1 очередь: 3 корпуса) – 60 000 кв.м.

Корпус №1 (складской корпус формата "микробизнес")

  • Общая площадь – 18 456 кв.м
  • Площадь складских помещений – 14 411 кв.м
  • Площадь административно-бытовых помещений – 1 679 кв.м
  • Площадь антресоли (мезонин) – 2 366 кв.м

Корпус №2 (складской корпус)

  • Общая площадь – 22 700 кв.м
  • Площадь складских помещений – 17 439 кв.м
  • Площадь административно-бытовых помещений – 1 110 кв.м
  • Площадь антресоли (мезонин – 4 153 кв.м

Корпус №3 (складской корпус)

  • Общая площадь – 21 395 кв.м
  • Площадь складских помещений – 16 428 кв.м
  • Площадь административно-бытовых помещений&nbsp – 1 110 кв.м
  • Площадь антресоли (мезонин – 3 856 кв.м

СТРОИТЕЛЬНАЯ ГОТОВНОСТЬ (1 очередь)

  • Корпус №1 – декабрь 2014*
  • Корпус №2 – IV квартал 2015 года
  • Корпус №3 – III квартал 2016 года

* Дата доступа Арендаторов в Помещения.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КОМПЛЕКСА

  • Современный многофункциональный производственно-логистический комплекс класса "А";
  • Профессиональный девелопер – компания "А Плюс Девелопмент";
  • Создание объекта "под ключ" с элементами "Build-to-Suit" (под требования Арендатора/Покупателя) с предоставлением в долгосрочную аренду/ продажей;
  • 100 % гарантия соблюдения сроков строительной готовности объекта девелопером;
  • Эффективные технические решения и высокое качество их реализации;
  • Энергоэффективность объекта и более низкие затраты при его эксплуатации;
  • Удачная локация и высокая транспортная доступность: расположение в непосредственной близости от трасс Р-242, Е-22 (M-7) и железнодорожных путей (Транссибирская магистраль), удаленность от источников загрязнения (вне санитарно-защитной зоны нефтеперерабатывающего завода "ПНОС"), наличие трудовых ресурсов (г.Краснокамск);
  • Земельный участок относится к категории: земли промышленности, наличие действующих технических условий инженерного обеспечения с оплаченными лимитами;
  • Возможность привлечения резидентам Комплекса ипотечного кредита по льготной ставке.

ВАРИАНТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА

  • Купля-продажа здания / помещений (в т.ч. BTS);
  • Долгосрочная аренда помещений Комплекса;
  • Аренда помещений Комплекса с выкупом;
  • Купля-продажа земельного участка с инженерной подготовкой.

СТАТУС ПРОЕКТА

  • Разработана концепция проекта, осуществлены инженерные изыскания, выполнено эскизное проектирование;
  • Земельный участок с необходимой категорией: земли промышленности;
  • Получены технические условия инженерного обеспечения;
  • Начаты проектные работы;
  • Осуществляется согласование условий сделок с резидентами и подписание соглашений о намерениях.
Металлические двери Форпост

Каждый человек стремится максимально обезопасить собственное пространство. С этой целью многие устанавливают современные видеокамеры, другие нанимают охранников.

09.09.2014 Подробнее
Как выбрать участок? Учитываем самые важные моменты

Вы решили перебраться поближе к природе и приобрести кусочек земли? Поздравляем! Но знакомы ли вам все трудности, которые могут встретиться на пути осуществления вашей мечты? Давайте поговорим об этом.

04.09.2014 Подробнее
Нужна ли помощь риелтора при покупке или продаже жилья?

В наше время чтобы купить собственную квартиру в России, нужно очень постараться. Уровень цен на жилье совершенно несопоставим с уровнем средней заработной платы.

13.08.2014 Подробнее
Получены технические условия от ОАО "РЖД"

Филиал ОАО "РЖД" Свердловская железная дорога, выдала технические условия на разработку проекта по строительству пути необщего пользования

15.11.2011 Подробнее
Началось строительство первой очереди индустриального парка

19 июля 2011 года Администрация Краснокамского муниципального района выдала разрешение на строительство индустриального парка "Красный".

31.08.2011 Подробнее
Получено разрешение на строительство

Сегодня Администрация Краснокамского муниципального района выдало индустриальному парку "Красный"

20.07.2011 Подробнее