Русский язык English language

ООО "А Плюс Девелопмент":
194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, д. 26, лит. А
Тел./факс: +7 (812) 334-72-21
office@aplusdevelopment.ru

Концепция
Зонирование
Экономика
География
Фотографии
Партнеры
Документы

При поддержке

Cushman & Wakefield
Номос-Банк
Евразийский банк развития (ЕАБР)
http://avsdevelopment.ru/ купить квартиру в екатеринбурге в новостройках.
Главная / Концепция

Как не стать жертвой мошенников при покупке или продаже квартиры

Столкнувшись с вопросами, связанными с продажей или покупкой недвижимости, необходимо проявить осторожность и бдительность, поскольку мошенников, которые не прочь присвоить себе ваши денежки, очень много. Схемы обмана, по которым они работают, весьма разнообразны и совершенствуются с каждым днем, а разоблачают их, как правило, после того, как уже проведена сделка. 


В основном операция, связанная с недвижимостью, начинается с поиска и подбора риелтора. Большинство агентств недвижимости работают «прозрачно» и гарантируют покупателю и продавцу честность и порядочность. Но существует и некий процент «черных» риелторов. Они без труда оформляют свой бизнес официально и так же называются агентством недвижимости. Как правило, у таких риелторов сертификации нет, поскольку в этом бизнесе она добровольная, а значит, и привлечь такое агентство к ответственности будет проблематично. 


Наиболее распространенный обман связан с махинациями документов. Первое и самое главное — агентство недвижимости не должно и не имеет права требовать у вас оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость и под каким-либо предлогом хранить их у себя. Очень внимательно нужно читать все, что вам предлагается подписать. Если что-то непонятно, требуйте подробного объяснения данного пункта, а лучше попросите копии всего, где требуется ваша подпись, и сходите с этими бумагами к юристу. В случае, если вам откажут в предоставлении копий, это первый признак того, что агентство хочет скрыть от вас какую-то информацию. Ни в коем случае нельзя подписывать доверенность на то, чтобы риелтор совершал сделки от вашего имени. 


Нередко бывает такое, когда вам понравилась и подходит данная квартира или дом, но на недвижимость еще не готовы документы на продажу и с вас просят задаток. Это вполне нормально, но тут есть один момент: задаток, в случае чего, вам назад не возвращается. Поэтому, если вы стопроцентно решили приобрести именно это жилье, только в таком случае можете договариваться с владельцами и вносить задаток, который составляет обычно 10-30% от общей стоимости недвижимости. 
Спешка в процессе купли-продажи недопустима. Большая часть покупателей обманута благодаря этому фактору, поскольку в спешке обычно подписываются документы, содержание которых не читается. 


Передачу денег следует производить в присутствии свидетелей или нотариуса, а лучше в офисе банка, клиентом которого вы являетесь. Если же вы продавец, то, получая деньги в отделении банка у вас будет возможность на месте проверить денежные купюры на фальшивость. 


Как правило, опытные мошенники очень хорошие психологи и неплохо разбираются в людях, поэтому для успешной реализации своих «темных» дел они подыскивают стеснительных, нерешительных людей, которые с легкостью будут идти на поводу. Поэтому, если вы именно такой человек, нужно брать с собой группу поддержки из числа своих родственников или проверенных друзей.

Клуб гаминаторслотс — без риска онлайн

В современных онлайн-казино игровой эмулятор Just Jewels заслуженно пользуется популярностью. Помимо простоты, интуитивного управления и большой вероятности выигрыша Just Jewels дарит эстетическое наслаждение, ведь играть предстоит драгоценными камнями.

18.08.2017 Подробнее
Казино вулкан вирус — на оригинальном вебсайте

Игровое заведение с отличной репутацией и большим опытом работы в сфере азартных развлечений предлагает игрокам ощутить небывалый ранее азарт и возможность заработать крупные деньги в достаточно короткий срок.

21.06.2017 Подробнее
Металлические двери Форпост

Каждый человек стремится максимально обезопасить собственное пространство. С этой целью многие устанавливают современные видеокамеры, другие нанимают охранников.

09.09.2014 Подробнее
Получены технические условия от ОАО "РЖД"

Филиал ОАО "РЖД" Свердловская железная дорога, выдала технические условия на разработку проекта по строительству пути необщего пользования

15.11.2011 Подробнее
Началось строительство первой очереди индустриального парка

19 июля 2011 года Администрация Краснокамского муниципального района выдала разрешение на строительство индустриального парка "Красный".

31.08.2011 Подробнее
Получено разрешение на строительство

Сегодня Администрация Краснокамского муниципального района выдало индустриальному парку "Красный"

20.07.2011 Подробнее