Русский язык English language

ООО "А Плюс Девелопмент":
194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, д. 26, лит. А
Тел./факс: +7 (812) 334-72-21
office@aplusdevelopment.ru

Концепция
Зонирование
Экономика
География
Фотографии
Партнеры
Документы

При поддержке

Cushman & Wakefield
Номос-Банк
Евразийский банк развития (ЕАБР)

Главная / Концепция

Как узнать, кто был прописан в покупаемой квартире

Юридическая чистота – главный критерий приобретаемой недвижимости. Не так важен район, можно забыть о стоимости квартиры, если она не противоречит рынку, но, если объект сулит проблемы в будущем, он никому не нужен. Понятно, что недобросовестный продавец или посредник будут пытаться скрыть огрехи в документах, но надо быть внимательным и вчитываться в каждый пункт относительно приобретаемой квартиры. На кону большие деньги, поэтому покупатель должен доверять только себе и знать, как самостоятельно проверить юридическую чистоту квартиры. Если времени на самостоятельную проверку категорически не хватает, то можно воспользоваться помощью юриста.



Для начала надо узнать, кто был когда-либо прописан в приобретаемом жилье. Для этого необходимо получить расширенную выписку из домовой книги. Как правило, подобную справку выдают только собственнику квартиры, да и то после длительных уговоров. Но потраченное время не пройдет зря, в результате у покупателя на руках появится документ, в котором будут обозначены когда-либо прописанные в этом жилом помещении люди. Причем в расширенной выписке указывается адрес, куда они были выписаны. 


Получив данную справку, можно не опасаться, что в квартире когда-либо были зарегистрированы граждане, признанные безвестно отсутствующими или же находящиеся в местах лишения свободы, которые однажды могут появиться на пороге дома с претензиями. Также в выписке указывается возраст прежних жильцов, что позволит определить, не были ли ущемлены права несовершеннолетних. 



Если бывшие собственники жилья умерли, стоит узнать причины и даты их гибели, что тоже прописывается в расширенной выписке. Если в документе не указывается номер свидетельства о смерти, то, возможно, прежний хозяин жилья не погиб, а в действительности был просто признан безвестно отсутствующим, а его наследники решили быстро продать недвижимость и уехали в другой город. Собственник может вернуться абсолютно внезапно и потребовать назад квадратные метры.

Клуб гаминаторслотс — без риска онлайн

В современных онлайн-казино игровой эмулятор Just Jewels заслуженно пользуется популярностью. Помимо простоты, интуитивного управления и большой вероятности выигрыша Just Jewels дарит эстетическое наслаждение, ведь играть предстоит драгоценными камнями.

18.08.2017 Подробнее
Казино вулкан вирус — на оригинальном вебсайте

Игровое заведение с отличной репутацией и большим опытом работы в сфере азартных развлечений предлагает игрокам ощутить небывалый ранее азарт и возможность заработать крупные деньги в достаточно короткий срок.

21.06.2017 Подробнее
Металлические двери Форпост

Каждый человек стремится максимально обезопасить собственное пространство. С этой целью многие устанавливают современные видеокамеры, другие нанимают охранников.

09.09.2014 Подробнее
Получены технические условия от ОАО "РЖД"

Филиал ОАО "РЖД" Свердловская железная дорога, выдала технические условия на разработку проекта по строительству пути необщего пользования

15.11.2011 Подробнее
Началось строительство первой очереди индустриального парка

19 июля 2011 года Администрация Краснокамского муниципального района выдала разрешение на строительство индустриального парка "Красный".

31.08.2011 Подробнее
Получено разрешение на строительство

Сегодня Администрация Краснокамского муниципального района выдало индустриальному парку "Красный"

20.07.2011 Подробнее