Русский язык English language

ООО "А Плюс Девелопмент":
194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, д. 26, лит. А
Тел./факс: +7 (812) 334-72-21
office@aplusdevelopment.ru

Концепция
Зонирование
Экономика
География
Фотографии
Партнеры
Документы

При поддержке

Cushman & Wakefield
Номос-Банк
Евразийский банк развития (ЕАБР)

Главная / Концепция

Как выбрать участок? Учитываем самые важные моменты

Вы решили перебраться поближе к природе и приобрести кусочек земли? Поздравляем! Но знакомы ли вам все трудности, которые могут встретиться на пути осуществления вашей мечты? Давайте поговорим об этом.


Для какой цели вы приобретаете участок?

Все земельные участки, включенные в оборот, то есть которые можно купить-продать, стоят на кадастровом учете. Это означает, что у приглянувшегося вам участка есть категория земель и разрешенное использование. Если вы решили выбрать участок для постройки коттеджа, не стоит тратить время на земельные участки, не предназначенные для такого строительства.


Обратитесь за помощью к профессионалам

Поиск земельного участка своими силами может затянуться. Риелторы сэкономят ваше время и помогут решить юридическую сторону вопроса, подготовят пакет необходимых документов.

Прошел ли приглянувшийся вам земельный участок межевание, соответствуют ли визуальные границы участка координатам кадастрового реестра? Об этом вам расскажут инженеры-землеустроители, проведя процедуру выноса точек (координат) в натуре. Эта информация подскажет вам не ожидают ли вас судебные разбирательства «по поводу заборов».

Геологические изыскания помогут установить качество грунта, степень его промерзания и глубину залегания грунтовых вод. Эти сведения необходимы для правильного заложения фундамента и дальнейшего строительства, в частности если планируется прокладка кабеля в траншее. Обо всех возможных проблемах лучше узнать до того, как выбрать участок.

Если на участке планируется бурение скважины для воды, специалисты санэпидемстанции должны провести химико-биологический анализ, чтобы вы знали пригодна ли ваша вода для питья или ее можно будет использовать только для технических целей.


Изучите инфраструктуру

Наличие цивилизации вокруг - это не только магазины, поликлиника, школа и детский сад, но и коммуникации. Электросеть, канализация, водо- и газопровод — сколько денежных средств вам придется вложить, чтобы полноценно пользоваться вашим будущим коттеджем?

Достаточно ли мощности местной электростанции, производится ли централизованный вывоз мусора, в каком состоянии содержатся дороги?

Не забудьте выяснить экологическую и криминогенную обстановку в районе возможного нахождения вашего будущего жилья.

Вся эта информация позволит вам реально оценить все проблемы, которые вам предстоит решить на пути к реализации вашей мечты, и поможет правильно выбрать участок.

Клуб гаминаторслотс — без риска онлайн

В современных онлайн-казино игровой эмулятор Just Jewels заслуженно пользуется популярностью. Помимо простоты, интуитивного управления и большой вероятности выигрыша Just Jewels дарит эстетическое наслаждение, ведь играть предстоит драгоценными камнями.

18.08.2017 Подробнее
Казино вулкан вирус — на оригинальном вебсайте

Игровое заведение с отличной репутацией и большим опытом работы в сфере азартных развлечений предлагает игрокам ощутить небывалый ранее азарт и возможность заработать крупные деньги в достаточно короткий срок.

21.06.2017 Подробнее
Металлические двери Форпост

Каждый человек стремится максимально обезопасить собственное пространство. С этой целью многие устанавливают современные видеокамеры, другие нанимают охранников.

09.09.2014 Подробнее
Получены технические условия от ОАО "РЖД"

Филиал ОАО "РЖД" Свердловская железная дорога, выдала технические условия на разработку проекта по строительству пути необщего пользования

15.11.2011 Подробнее
Началось строительство первой очереди индустриального парка

19 июля 2011 года Администрация Краснокамского муниципального района выдала разрешение на строительство индустриального парка "Красный".

31.08.2011 Подробнее
Получено разрешение на строительство

Сегодня Администрация Краснокамского муниципального района выдало индустриальному парку "Красный"

20.07.2011 Подробнее