Русский язык English language

ООО "А Плюс Девелопмент":
194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, д. 26, лит. А
Тел./факс: +7 (812) 334-72-21
office@aplusdevelopment.ru

Концепция
Зонирование
Экономика
География
Фотографии
Партнеры
Документы

При поддержке

Cushman & Wakefield
Номос-Банк
Евразийский банк развития (ЕАБР)

Главная / Концепция

Какие ошибки не следует делать при покупке загородного дома

Люди, приобретающие загородный дом, зачастую совершают две главные ошибки. Они легкомысленно относятся к самому дому и к собственнику земли. Кроме этих двух ошибок, существует еще ряд незначительных моментов, которых не следует допускать при покупке дома. 


Итак, какие же все-таки ошибки совершаются при покупке дома? Для начала стоит сказать, что загородные дома продают по разным причинам. Первой ошибкой, которую допускают большинство покупателей, является ошибочное мнение, что главный элемент любого здания – это его фасад. При продаже дома не имеет значение, из какого строительного материала возведен дом. Главную роль играет качество построенного здания. 


Также встречаются покупатели, которые тратят большую сумму на покупку дома, но при этом не знакомятся с его внутренним состоянием, не считают нужным заглянуть внутрь дома. Это вторая распространенная ошибка. При покупке дома осмотра участка и внешнего состояния недостаточно. Необходимо осмотреть дом изнутри – проверить состояние фундамента, перекрытия и т.д. Возможно дому потребуется ремонт и утепление окон, и другие ремонтные работы.


Самым важным и главным моментом является юридическая сторона, а для покупателя это еще и третья ошибка. Большинство современных загородных домов построены некачественно, с нарушениями строительным норм и правил. В результате такой халатности, спустя несколько лет здание перейдет в плачевное состояние. При покупке дома можно его проверить специализированными структурами. Но не каждому такая проверка по карману. Дело в том, что сегодня сделать документ о состоянии дома, стоит очень дорого. 


А ошибка заключается в том, что продавец и покупатель договариваются устно без договора или расписок. Не стоит допускать такой ошибки, так как все, что договором не предусмотрено, попросту не выполняется, а значит – покупатель не сможет доказать в судебном порядке свою правоту. Учитывая тот факт, что люди владеют законами, тем не менее, многие вопросы они привыкли решать словесно. Юристы рекомендуют обговаривать в договоре все необходимые условия. Только тогда можно рассчитывать на выплату компенсации в случае нарушения договорных обязательств. 


Четвертой ошибкой является незнание местности, на которой находится дом. При покупке желательно осмотреть местность хотя бы два раза, причем в разное время суток. Может быть такое, что рядом проходят линии электропередач, или же рядом находится кладбище, свалка. Поэтому в этом вопросе нужно быть бдительным.

Клуб гаминаторслотс — без риска онлайн

В современных онлайн-казино игровой эмулятор Just Jewels заслуженно пользуется популярностью. Помимо простоты, интуитивного управления и большой вероятности выигрыша Just Jewels дарит эстетическое наслаждение, ведь играть предстоит драгоценными камнями.

18.08.2017 Подробнее
Казино вулкан вирус — на оригинальном вебсайте

Игровое заведение с отличной репутацией и большим опытом работы в сфере азартных развлечений предлагает игрокам ощутить небывалый ранее азарт и возможность заработать крупные деньги в достаточно короткий срок.

21.06.2017 Подробнее
Металлические двери Форпост

Каждый человек стремится максимально обезопасить собственное пространство. С этой целью многие устанавливают современные видеокамеры, другие нанимают охранников.

09.09.2014 Подробнее
Получены технические условия от ОАО "РЖД"

Филиал ОАО "РЖД" Свердловская железная дорога, выдала технические условия на разработку проекта по строительству пути необщего пользования

15.11.2011 Подробнее
Началось строительство первой очереди индустриального парка

19 июля 2011 года Администрация Краснокамского муниципального района выдала разрешение на строительство индустриального парка "Красный".

31.08.2011 Подробнее
Получено разрешение на строительство

Сегодня Администрация Краснокамского муниципального района выдало индустриальному парку "Красный"

20.07.2011 Подробнее