Русский язык English language

ООО "А Плюс Девелопмент":
194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, д. 26, лит. А
Тел./факс: +7 (812) 334-72-21
office@aplusdevelopment.ru

Концепция
Зонирование
Экономика
География
Фотографии
Партнеры
Документы

При поддержке

Cushman & Wakefield
Номос-Банк
Евразийский банк развития (ЕАБР)

Главная / Концепция

Покупка квартиры от застройщика. Как уберечь себя от обмана.

Покупая квартиру в доме, который только строится, вы подвергаете себя определенным рискам. Известны случаи масштабного мошенничества в данном секторе недвижимости, поэтому стоит быть начеку и учитывать многие факторы, прежде чем принять решение о вложении денег в проект строительства. 

 

Прежде всего, к вопросу приобретения жилья стоит отнестись как можно серьезней. Если вы уже нашли подходящий вариант, будущую квартиру своей мечты, не стоит торопиться, лучше наберитесь терпения. Предельно необходимо собрать максимально возможное количество информации о компании-застройщике, с которой вы собираетесь сотрудничать. Узнайте историю компании на рынке недвижимости, поинтересуйтесь ее прошлыми, уже завершенными проектами, пообщайтесь с покупателями (уложились ли застройщики в срок сдачи, не возникало ли каких-то проблем, довольны ли они покупкой и т.д.). 

 

Если в ходе вашего исследования выяснится, что выбранная вами компания имеет очень хорошую (а лучше безупречную) репутацию, то переходите к следующему шагу. В главном офисе компании вы должны поинтересоваться, по какой схеме продаются квартиры в новостройке в Челябинске. Помните, что, по сути, единственной «белой» схемой, является договор долевого участия в строительстве (регламентируется законодательством). Тут прописаны все права и обязательства обоих сторон, и покупатель (дольщик) получает максимальную защиту своих прав и средств. Стоит обратить внимание, что такой договор имеет силу только после того, как он пройдет государственную регистрацию, следственно он пройдет и правовую экспертизу.

 Но даже если и на этом этаже все в порядке и вас ничего не смутило, следует обратить внимание еще на ряд вопросов: 

  • есть ли у компании лицензия; 
  • есть ли разрешение на строительство;
  • каким образом данное строительство финансируется; 
  • закреплен ли земельный участок, на котором планируется строительство, за компанией-застройщиком. Если закреплен, то как. 

Обязательно узнайте, какие именно бумаги вам предоставят на подпись, детальнейшим образом ознакомьтесь с ними. Настоятельно рекомендуется во всех правовых вопросах обращаться за консультацией и помощью к специалистам. Помните, что лучше сотрудничать с теми застройщиками, которые работают на рынке недвижимости не первый год и хорошо себя зарекомендовали. Не стоит идти на высокий риск и останавливать свой выбор на самом дешевом варианте.

Клуб гаминаторслотс — без риска онлайн

В современных онлайн-казино игровой эмулятор Just Jewels заслуженно пользуется популярностью. Помимо простоты, интуитивного управления и большой вероятности выигрыша Just Jewels дарит эстетическое наслаждение, ведь играть предстоит драгоценными камнями.

18.08.2017 Подробнее
Казино вулкан вирус — на оригинальном вебсайте

Игровое заведение с отличной репутацией и большим опытом работы в сфере азартных развлечений предлагает игрокам ощутить небывалый ранее азарт и возможность заработать крупные деньги в достаточно короткий срок.

21.06.2017 Подробнее
Металлические двери Форпост

Каждый человек стремится максимально обезопасить собственное пространство. С этой целью многие устанавливают современные видеокамеры, другие нанимают охранников.

09.09.2014 Подробнее
Получены технические условия от ОАО "РЖД"

Филиал ОАО "РЖД" Свердловская железная дорога, выдала технические условия на разработку проекта по строительству пути необщего пользования

15.11.2011 Подробнее
Началось строительство первой очереди индустриального парка

19 июля 2011 года Администрация Краснокамского муниципального района выдала разрешение на строительство индустриального парка "Красный".

31.08.2011 Подробнее
Получено разрешение на строительство

Сегодня Администрация Краснокамского муниципального района выдало индустриальному парку "Красный"

20.07.2011 Подробнее