Русский язык English language

ООО "А Плюс Девелопмент":
194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, д. 26, лит. А
Тел./факс: +7 (812) 334-72-21
office@aplusdevelopment.ru

Концепция
Зонирование
Экономика
География
Фотографии
Партнеры
Документы

При поддержке

Cushman & Wakefield
Номос-Банк
Евразийский банк развития (ЕАБР)

Главная / Концепция

Популярность питерского «новостроя»

Как стало известно из недавно полученных статистических данных, возводимая недвижимость Северной столицы, в период с января по июнь нынешнего года проявляет тенденции устойчивого развития во всех фрагментах здешнего рынка. Это подтверждается,  частности тем, что:

  • растет спрос;
  • возрастают объемы продаж;
  • увеличиваются размеры арендных ставок.

 

Эксперты, присутствующие здесь, констатируют, что совокупное количество заявок выросло на пятую часть. Причем, жилые «квадраты» приобретались успешно и именно для проживания. Учитывая полученные результаты за первое полугодие, последние высказывают уверенность, что, по итогам года, нынешний объем куплей-продаж превысит прошлогодние значения порядка 10%.

 

Продолжая анализ, специалисты пытаются определить причины этого прогресса, среди прочих, по их мнению, можно говорить о таких.

1. Налицо формирование петербургской агломерации. В свете этого, 20% жителей мегаполиса готовы покинуть свое городские апартаменты в недорогую, экологически чистую и комфортную зону, расположенную за кольцевой автодорогой. При этом, новые районы имеют больший спрос, по сравнению с традиционными локациями.

2. В последнее время отмечается тенденция, в соответствии с которой новые проекты увеличиваются в размерах, при одновременном уменьшении общего числа последних. Половина свежих предложений связаны с комплексным освоением территорий.

3. Современный покупатель четко дифференцирует жилье объекты на, соответственно, эконом- и комфорт-классы. В процессе покупки учитывается такие факторы, как расположение дома, уровень исполнения проекта, дизайнерское решение новостройки, наличие внутренней инфраструктуры.

 

Касательно проектов класса «комфорт», стоит отметить, что ними представлено порядка четверти вновь отстроенных жилых квадратных метров.

Обозревая торговую площадку, на которой предлагаются элитные проекты и эксклюзивные квартиры, то нетрудно заметить присутствие следующих тенденций:

- «новострой» этого класса вводится довольно невысоким темпами. Таким образом, формируется определенный дефицит предлагаемых площадей. Небольшой объем реализаций просто-напросто вымывает подобные предложения. Сложившееся положение подтверждается и цифрами. Так, за первые шесть месяцев этого года можно сказать лишь о паре введенных в строй таких проектов, что составило порядка 25-ти тысяч новых жилых «квадратов». К этому, в недалеком будущем, прибавятся очередные 60 тысяч квадратных метров жилья этого класса;

- со стороны девелоперов наблюдается вдумчивое создание проектов. Ибо элита не склонна к изменению своих географических предпочтений. По-прежнему налицо заинтересованность последних центром города, левым берегом Невы, набережными, Петроградской стороной. Ушел в прошлое поиск свежих концептуальных решений, ожидаемых потребителями. Специалисты по развитию вынуждены были совершить comeback, вернувшись к традициям Северной столицы. Так, стали возводиться жилые комплексы, имеющие узнаваемый внешний вид. Присутствует собственное внутреннее пространство., а также большое разнообразие планировочных решений. Обладая таким «инструментарием», владельцы получают возможность на проявление своей индивидуальности;

- к трем базовым качественным факторам - местоположению, продукту, девелоперу - добавились еще некоторые, как-то:

  • наличие продажного сервиса;
  • функционирование финансовых инструментов (рассрочки, ипотеки);
  • существование постпродажного обслуживания.
Клуб гаминаторслотс — без риска онлайн

В современных онлайн-казино игровой эмулятор Just Jewels заслуженно пользуется популярностью. Помимо простоты, интуитивного управления и большой вероятности выигрыша Just Jewels дарит эстетическое наслаждение, ведь играть предстоит драгоценными камнями.

18.08.2017 Подробнее
Казино вулкан вирус — на оригинальном вебсайте

Игровое заведение с отличной репутацией и большим опытом работы в сфере азартных развлечений предлагает игрокам ощутить небывалый ранее азарт и возможность заработать крупные деньги в достаточно короткий срок.

21.06.2017 Подробнее
Металлические двери Форпост

Каждый человек стремится максимально обезопасить собственное пространство. С этой целью многие устанавливают современные видеокамеры, другие нанимают охранников.

09.09.2014 Подробнее
Получены технические условия от ОАО "РЖД"

Филиал ОАО "РЖД" Свердловская железная дорога, выдала технические условия на разработку проекта по строительству пути необщего пользования

15.11.2011 Подробнее
Началось строительство первой очереди индустриального парка

19 июля 2011 года Администрация Краснокамского муниципального района выдала разрешение на строительство индустриального парка "Красный".

31.08.2011 Подробнее
Получено разрешение на строительство

Сегодня Администрация Краснокамского муниципального района выдало индустриальному парку "Красный"

20.07.2011 Подробнее