Русский язык English language

ООО "А Плюс Девелопмент":
194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, д. 26, лит. А
Тел./факс: +7 (812) 334-72-21
office@aplusdevelopment.ru

Концепция
Зонирование
Экономика
География
Фотографии
Партнеры
Документы

При поддержке

Cushman & Wakefield
Номос-Банк
Евразийский банк развития (ЕАБР)

Главная / Концепция

Размер налога на недвижимость для жителей Северной столицы может уменьшится

Со следующего года в налог на недвижимость, который платят собственники квартир, домов и земельных участков, будут внесены изменения. Государственные органы решили не дожидаться принятия нового закона о налоге на недвижимость (по которому длительное время ведутся дебаты) и пересчитать ее цену. По мнению экспертов, эти изменения приведут к снижению налога на недвижимость для жителей Санкт-Петербурга.

По ныне действующему законодательству размер налога на имущество, принадлежащее физическим лицам, рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости, которая никак не совпадает с ее рыночной стоимостью. А владельцы некоторых видов собственности вообще не платят указанный налог.

В частности, в Санкт-Петербурге инвентаризационная стоимость жилья определяется на основании описи (которая была составлена еще в прошлом веке – в 1969 году), умноженной на коэффициент (в текущем году он составляет 64,13). Например, цена 1 кв. м в квартире с видом на Невский проспект сегодня составляет 11 тыс. руб.

Более того, поскольку регистрация прав собственности на гаражи и дачные дома осуществляется на основании декларации которую может напечатать принтер для дома, без проведения их технической инвентаризации, для такого жилья стоимость вообще не определена, поэтому владельцы такой недвижимости не платят соответствующий налог. Специалисты Минэкономразвития РФ предлагают для проведения объективного расчета налога на недвижимость использовать ее кадастровую стоимость, средняя величина которой, согласно статистическим данным, в 20 раз выше средней величины инвентаризационной стоимости.

 

По словам генерального директора агентства недвижимости «Петербуржская недвижимость» Сергея Дроздова, на сегодняшний день кадастровые паспорта не содержат информации о стоимости объекта недвижимости, и на проводимую чиновниками оценку жилья будет существенно влиять год постройки дома, в то время как другие потребительские качества (среди них месторасположение дома) не будут учитываться. В результате стоимость старой квартиры с видом на Невский проспект может быть более низкой, чем стоимость квартиры в панельном доме в районе Ржевки, который был возведен в 70-х годах ХХ века.

Клуб гаминаторслотс — без риска онлайн

В современных онлайн-казино игровой эмулятор Just Jewels заслуженно пользуется популярностью. Помимо простоты, интуитивного управления и большой вероятности выигрыша Just Jewels дарит эстетическое наслаждение, ведь играть предстоит драгоценными камнями.

18.08.2017 Подробнее
Казино вулкан вирус — на оригинальном вебсайте

Игровое заведение с отличной репутацией и большим опытом работы в сфере азартных развлечений предлагает игрокам ощутить небывалый ранее азарт и возможность заработать крупные деньги в достаточно короткий срок.

21.06.2017 Подробнее
Металлические двери Форпост

Каждый человек стремится максимально обезопасить собственное пространство. С этой целью многие устанавливают современные видеокамеры, другие нанимают охранников.

09.09.2014 Подробнее
Получены технические условия от ОАО "РЖД"

Филиал ОАО "РЖД" Свердловская железная дорога, выдала технические условия на разработку проекта по строительству пути необщего пользования

15.11.2011 Подробнее
Началось строительство первой очереди индустриального парка

19 июля 2011 года Администрация Краснокамского муниципального района выдала разрешение на строительство индустриального парка "Красный".

31.08.2011 Подробнее
Получено разрешение на строительство

Сегодня Администрация Краснокамского муниципального района выдало индустриальному парку "Красный"

20.07.2011 Подробнее