Русский язык English language

ООО "А Плюс Девелопмент":
194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, д. 26, лит. А
Тел./факс: +7 (812) 334-72-21
office@aplusdevelopment.ru

Концепция
Зонирование
Экономика
География
Фотографии
Партнеры
Документы

При поддержке

Cushman & Wakefield
Номос-Банк
Евразийский банк развития (ЕАБР)

Главная / Концепция

Взносы на капитальный ремонт домов

В текущем году в первом чтении Государственная Дума приняла вариант законопроекта, согласно которому на жильцов многоквартирных домов возлагается обязанность ежемесячно отчислять денежные средства на общедомовой ремонт. Следует отметить, что отчисления заставят производить не жильцов, прописанных на данной жилплощади, а конкретно – собственников имущества.

 

И все бы ничего, если бы данный законопроект не обрел бы новое положение, в соответствии с которым жильцов не только обяжут платить деньги на капитальный ремонт многоквартирного дома, но и установят для собственников меру ответственности в виде пеней и штрафов в случае несвоевременного перечисления денежных средств по данному основанию.

 

На сегодняшний день речь идет об одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Размер штрафа хоть и мизерный, но все же это наказание чистой воды. 

 

Авторы данного дополнения к уже имеющемуся законопроекту считают одним из самых важных моментов в этом вопросе установление процедуры сбора средств населения и использование собранных накоплений. С этой целью Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству предлагает внести изменения и дополнения в Жилищный Кодекс РФ. Изменения будут выражены в дополнении Жилищного Кодекса новым разделом, имея в своём названии что-то вроде «организация проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». 

 

Предусматривается, что собранные с населения деньги будут накапливаться на специальном счете под названием «номинальный», открытому в государственном банке. Другой вариант – передавать эти деньги региональному оператору – некоммерческим организациям.

 

Функция создания региональных операторов ляжет на плечи властей субъектов РФ. Региональные операторы должны будут вести учет денежных средств на созданных индивидуальных счетах каждого из домов. Данная ситуация уже описана экспертами в сфере жилищных и коммунальных услуг. Их мнение заключается в том, что в связи с вводом нововведений, сработает принцип «общего котла».

Другими словами, за счет накоплений будут ремонтировать в первую очередь, старый жилищный фонд, а уже во вторую очередь – новые дома построенные с помощью Скомплект. И кто знает, дойдут ли денежные средства собственников до их многоквартирного дома или нет, а если и дойдут, то когда? Сколько денег будет на счетах пока еще новых домов лет через десять или пятнадцать? Ведь примерно через это время дом необходимо будет ремонтировать.

 

Эксперты считают, что лучше было бы создать государственное гарантийное агентство, которое будет выступать поручителем по кредитам, выдаваемым отдельным управляющим компаниям на ремонт дома. Пока органы законодательной и исполнительной власти спорят и утопают в дискуссиях, обычные граждане в скором времени начнут получать счета, в которых появятся новые суммы платежей. Некоторые депутаты называют новый платеж никак иначе, как налог. А суммы поборов, как известно, всегда тяготеют с росту.

Клуб гаминаторслотс — без риска онлайн

В современных онлайн-казино игровой эмулятор Just Jewels заслуженно пользуется популярностью. Помимо простоты, интуитивного управления и большой вероятности выигрыша Just Jewels дарит эстетическое наслаждение, ведь играть предстоит драгоценными камнями.

18.08.2017 Подробнее
Казино вулкан вирус — на оригинальном вебсайте

Игровое заведение с отличной репутацией и большим опытом работы в сфере азартных развлечений предлагает игрокам ощутить небывалый ранее азарт и возможность заработать крупные деньги в достаточно короткий срок.

21.06.2017 Подробнее
Металлические двери Форпост

Каждый человек стремится максимально обезопасить собственное пространство. С этой целью многие устанавливают современные видеокамеры, другие нанимают охранников.

09.09.2014 Подробнее
Получены технические условия от ОАО "РЖД"

Филиал ОАО "РЖД" Свердловская железная дорога, выдала технические условия на разработку проекта по строительству пути необщего пользования

15.11.2011 Подробнее
Началось строительство первой очереди индустриального парка

19 июля 2011 года Администрация Краснокамского муниципального района выдала разрешение на строительство индустриального парка "Красный".

31.08.2011 Подробнее
Получено разрешение на строительство

Сегодня Администрация Краснокамского муниципального района выдало индустриальному парку "Красный"

20.07.2011 Подробнее